首页/楼市快讯/正文

2017年4月18日衢州6宗土地拍卖会在市公共资源交易中心开拍

2017-04-18 来源:掌上衢州-衢报传媒
 
点击
 
评论


2017年4月18日上午9点30分开始在衢州市公共资源交易中心将开拍位于集聚区B-30、B-31地块、老电视台地块、西区衢州海关以南K3-1地块和西区碧桂园翡翠湾以北的F5-2地块、共4个地块国有建设用地使用权的拍卖会


2017年4月18日下午14点30分开始在衢州市公共资源交易中心将开拍位于衢江区2号地块、衢江区23-3号地块共2个地块国有建设用地使用权的拍卖会


11058149_891585.jpg

                                                                 拍卖现场

11058150_100664.jpg

                                                        拍卖现场


     参与竞拍的开发商如下:中梁地产、碧桂、祥生、融信、德信、衢州名门、绿城、保利、广州富力、新城、美的、常山金百汇、 宋都、衢州新宏、恒大!!!


  第一拍编号为衢市储﹙2017﹚1号,位于集聚区彩虹路以西、世纪大道以北的B-30、B-31地块,区块一、二为商业服务业用地,区块三为居住、商业用地,总占地面积48621㎡,其中区块一18114 ㎡,区块二5176 ㎡,区块三25331 ㎡,规划容积率≤1.87,起拍价10000万元,起始楼面价:1103.5㎡


9:30准时开时开始:


开发区地块.jpg


衢州市新宏房地产开发有限公司出价33000万元竞得,成交楼面价3641.4元/平方米,溢价率为230%

衢市储(2017)1号拍卖地块东南侧须建市民广场,规划用地总面积13360平方米,建设开放式的生活休闲空间和二层地下空间,由地块受让人设计与建设。同时该地块采用装配式技术建造,装配率不低于50%,预制率不低于20%,同时多层及以上住宅全部实行全装修和成品交付。

衢市储(2017)1号拍卖地块的功能区块一为商业服务业及配套功能区,其中1-4层(商业建筑面积≤29500平方米)须由受让人全部自持,不得分割转让。受让人自持的大型商业设施完成主体建筑地上一层地面之前,住宅、商业等可销售房产均不予办理商品房预售许可证;市民广场地下空间顶板建设达到结顶进度时,商品房预售许可的面积小于80%;项目整体建设进度通过联合验收之前,商品房预售许可的面积小于90%,受让人自持的大型商业设施营运后,商品房预售许可的面积达到100%。



第二拍为的是编号为衢市储﹙2017﹚2号,位于荷花中路以西、荷三路以北、荷二路以南的老电视台地块,为居住、商业服务业用地、科教用地,总占地面积40019 m2,其中幼儿园≥4000m2,商业用房建筑占地≤1000m2,规划容积率≤1.9,起拍价20000万元,起始楼面价:2630.3㎡

老电视台地块.jpg

浙江祥生房地产开发有限公司出价63800万元竞得,成交楼面价9322.6元/平方米,溢价率219%

衢市储(2017)2号拍卖地块须建设9班幼儿园一所,要求按照省一级幼儿园标准设计建造,用地不少于4000平方米,建筑面积不少于3000平方米,具体规划建设标准须按相关规范和具体建设要求实施,并须经教育主管部门方案审查和竣工验收。幼儿园由地块开发商统一建设,建成后无偿移交政府。

衢市储(2017)2号拍卖地块的住宅全部实行全装修和成品交付


第三拍为编号为衢市储﹙2017﹚3号,位于西区双岭北路以东、古田路以北、衢州海关以南的K3-1地块,为居住、商业服务业用地,总占地面积81827㎡其中商业用房建筑占地≤1300㎡ ,规划容积率≤1.6,起拍价62000万元,起始楼面价:4735.6㎡

海关地块.jpg


浙江祥生房地产开发有限公司出价148500万元竞得,成交楼面价11342.5元/平方米,溢价率为139.5%。

衢市储(2017)3号拍卖地块内的居家养老服务照料中心用房按20平方米每百户配置,设计须满足老年人的使用要求,并设有单独出入口。由开发商统一建设,建成后无偿移交给衢州市基础设施投资有限责任公司。



    第四拍为的是编号为衢市储﹙2017﹚4号,位于西区碧桂园翡翠湾以北、锦西大道以东、双岭中路以西的F5-2地块,为居住、商业服务业用地,总占地面积85326平方米其中商业用房建筑占地≤1300平方米,规划容积率≤1.9,起拍价65000万元,起始楼面价:4009.4元/平方米


222.jpg


杭州恺筑融信开发有限公司出价169500万元竞得,成交楼面价10455.3元/㎡,溢价率为160.8%。

衢市储(2017)4号拍卖地块采用装配式技术建造,装配率不低于50%,预制率不低于20%,同时住宅全部实行全装修和成品交付。


第五拍为编号衢江区2号,位于衢江城区江滨东路以南,求实路以西,求真路以东地块,为商住用地,总占地面积72592.5㎡,规划容积率≤2.0且≥1.0,起拍价10000万元,起始楼面价:688.8㎡

4.jpg

衢州国金房地产开发有限公司出价54000万元竞得,成交楼面价3719.4元/㎡,溢价率为440.0%

 衢江区2号地块星级酒店面积≥30000㎡由受让人自持,必须统一经营、统一管理,其不动产产权不得分割登记、不得分割转让。衢江区2号地块受让人自持的星级酒店完成主体建筑±0.000之前,住宅、商业等可销售房产均不予办理商品房预售许可证;星级酒店通过项目竣工验收之前,商品房预售许可的面积小于总销售面积的90%。

衢江区2号地块拍卖出让成交后,竞得人在4个工作日内须与衢江区城市建设投资有限公司签订《衢江区2号地块项目开发建设协议书》,并须缴纳项目履约保证金5000万元,项目履约保证金不计利息,项目实施阶段具体事项、双方权利义务及违约责任,在协议中予以明确和约定。



第六拍为编号衢江区23-3号,位于衢江新区第二小学以东,文苑路以西,振兴东路与信安大道之间地块,为商住用地,总占地面积33135.5㎡,规划容积率≤2.0且≥1.0,起拍价13000万元,起始楼面价:1961.6㎡


23-3.jpg

衢州市鑫业房地产开发有限公司出价33200万元竞得,成交楼面价5009.7元/㎡,溢价率为155.4%。

   衢江区23-3号地块受让人应按照浙江省人民政府办公厅《关于推进绿色建筑和建筑工业化发展的实施意见》浙政办发[2016]111号有关要求,采用装配式技术建造(预制率不低于20%,装配率不低于50%)。


  集聚区B-30、B-31地块、老电视台地块、西区衢州海关以南K3-1地块和西区碧桂园翡翠湾以北的F5-2地块、衢江区2号地块、衢江区23-3号地块共6个地块国有建设用地使用权拍卖会结束,共计50.2亿元,



热门楼盘

网友参与评论
 
条评论
表情
点击加载更多