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房产证(不动产证)丢失怎么办 参照正确的补办流程?

2017-05-05 来源:
 
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[摘要]购房者有时候会不小心出现丢失房产证的情况,往往会着急不知所措。但是房产证丢失并不是代表你丧失了所购房产的所有权,拿出相关凭证,依照相关流程,房产证丢失后是可以补办的。

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编者按:购房者有时候会不小心出现丢失房产证的情况,往往会着急不知所措。但是房产证(不动产证)丢失并不是代表你丧失了所购房产的所有权,拿出相关凭证,依照相关流程,房产证(不动产证)丢失后是可以补办的。

房产证(不动产证)丢失补办流程:

房产证(不动产证)遗失首先会有房产证遗失登报

房产证遗失登报全国服务电话:010-52869118

北京媒体:北京日报、北京晚报、北京晨报

全国媒体:人民日报、光明日报、中国工商报、中华工商时报等等

衢州地方媒体:衢州日报

房产证(不动产证)补办操作具体流程:

一、国有土地房产证遗失补办流程:

1、房屋权利人应持身份证到市房管局,填写房产证遗失声明; 

2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用);

3、在报上刊登权属证书遗失声明;

4、6个月后,房管部门发布房屋所有权证书作废公告;

5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。


                收费标准是房屋所有权证工本费10元/本,印花税5元/本。

二、个人房产证遗失补办流程:

1、备件 

申请人以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址情况等; 提供户口簿; 填写遗失房地产所有证的具结书; 凭身份证明,带上列资料到“遗失契证台”办理。 

2、备案查档 

缴交查档册费后,由发放机关发给临时收据。 对申请遗失事项进行内部查档校核。 

3、登报查明 

对申请遗失事项校核后,出具证明给申请人到报社办理“遗失权证声明”的登记手续。待“遗失声明”见报后,申请人持报纸和临时收据到发放机关交给原收件经办人。一个月内无异议者,由申请人向测绘所申请勘丈。 

4、勘丈入册 

由测绘所勘丈、绘图。 档案管理部门负责案件入册。 

5、登记审查核准 

6、缮证发证 

若经审批同意补发权证者,经缮证、校对后,向申请人发领证通知,申请人凭“登记收件收据”领证。


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