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衢州、嘉兴、湖州这三个城市房价必将暴涨

2017-05-12 来源:
 
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据国家统计局最后公布的70个大中城市房价指数,目前70个大中型城市中,除国内部分一二线城市受限购限贷政策外,另外30多个三四线成市房价环比均出现上涨。其中我们衢州也从原先划分为四线城市,现升级为三线城市,小编在想这是不是跟我们衢州最近一年的房价暴涨,GDP总量上升有关呢

  市区新建商品住宅房价4月环比涨8.6%,二手住宅价格环比涨7.9%

 

  新建商品住宅与上年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有11个,上涨的城市有58个,持平的城市有1个。4月份,同比价格变动中,最高涨幅为41.4%,最低为下降3.8%

 

  深圳、上海、南京、苏州、合肥等热点城市自去年上半年以来经历了房价大幅上涨的过程。但在9.16政策收紧的影响下,部分热点城市房价涨幅有所收窄。

  二四线城市要房价暴涨必须具备个特征:(衢州、湖州和嘉兴都具备这些条件)

 

  第一点:需要有地王频出,不断刺激房价上涨。

 

  第二点:周边已有暴涨城市,有溢出和压迫效应。

 

  第三点:本身就是一座很有价值潜力的发展中城市。

 

所先让我们看看省内兄弟城市湖州和嘉兴的情况吧,说起这俩座城市估计很多人会想起上个月国家发布的在北京周边批准建设国家级经济开发区——熊安新区。消息发布当晚,当地房价从均价3000-4000/平一夜之间暴涨到两三万一平。

为什么小编在要这提熊安新区呢,因为俺们也听说上海和杭州也在研究在嘉兴、湖州区域规划类似于熊安新区建议发展方向。

再说说衢州吧,这个我估计不需要小编再多说,只要生活在衢州的人,都知道2016年上半年开始,不管是西区、南区、衢江区,新地王接连出现,不断刺激房价上涨。

(本文仅代表个人观点,仅供参考)


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