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任志强2018年楼市预测,反观衢州房价是涨还是跌吧!

2017-05-16 来源:
 
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人物简介:

任志强(1951年3月8日-),籍贯山东莱州,父亲为任泉生。北京市政协委员,北京市华远地产股份有限公司董事长,华远集团总裁,同时兼任北京市商业银行(北京银行前身)监事、新华人寿保险公司董事。持有中国人民大学法律硕士学位。任志强针对政府对房地产业的宏观调控多次撰写万言书,以尖锐的言论著称,为地产界抨击政策声音最响亮的人,也是地产界最具争议性的公众人物。


任总说:

第一点:中国房价收入是比不得了了

  “中国房价收入是比不得了了,怎样怎样,我觉得很好呀。”最近,许久没有开口说话的任大炮又出了一个神句。

  以下为演讲原话:

  那么我们房价到底涨了多少?我们92年全国平均房价是996块钱,那么15年是6472块,16年是多少?数据还没出,估计在7100、7200。相对于6400来说接近于增长10%,增长很快。

  但我们从历史上看,谁还记得92年大学生毕业工资多少钱?80块。80块对900多。2015年大学生毕业工资多少?3750块。80块对3750是增加多少倍?40倍。房价多少倍,6点多倍,你们说房价是高了还是低了。

  所以都说中国的房价有泡沫,我是有点疑问,我也不敢说反对,是吧。反正我是有点疑问,到底是房价增长快还是工资增长快。你们说大学生三千多算高工资吗?不算啊。如果说这个数错了就是统计局错了,我用的是统计局数字。都说中国房价收入比不得了了,如何如何,我觉得挺好。


第二点:目前房价还很低 再过3个月的房价会涨的更快!

  近日,在《房地产调控政策与市场前景》闭门研讨会上,任志强与张维迎、黄益平,从经济、政策、市场等方面对房地产展开了一次深刻的讨论。

  任志强的观点是:错误的调控手段会让需求在一段时间以后集中爆发,所以下一轮会比这一轮涨得更高。 中国高房价只集中在一些大中城市,其他几百个城市房价低的不得了。


  那您还认为衢州的房价高吗?房价高不是衢州一个城市房地产市场价格上涨,而是整个房地产市场也普遍上涨。我们大衢州不跟一二线大城市比房价涨幅,就是与省内其他兄弟城市相比房价涨幅也并不算高的。不相信的朋友可以了解一下嘉兴、宁波、湖州等城市在2016-2017年的涨幅情况。


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