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衢州、金华和温州这三个城市新房和二手房价格暴涨!

2017-05-20 来源:
 
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    2017年5月19日,国家统计局浙江调查总队发布了4月份浙江一手房销售价格。我省房价整体平稳,比上月环比上涨0.8%;与上年同月相比,价格上涨16.0%,涨幅连续6个月回落。 

细看数据,在浙江全省11个设区市中,衢州的“表现”颇为惊人—— 一手房1个月上涨了5.5%,二手房一月涨了10.7%,涨幅远超国内一二线城市。

个人感觉此数据对比衢州主城区、南区、沈家还是比较贴切的,差不符合衢州今年的房价市场。西区涨幅个人感觉至少上涨30%以上,涨幅非常明显。

那4月的衢州楼市,发生了什么呢? 

那就是4月18日衢州推出的6块土地拍卖会,小编认为土拍对衢州此轮房价起了决定了作用。之前房价也有上涨,但是此次土拍是导致4月份衢州房价快涨的主因。但小编要说的是西区小区域的房价上涨,这是可以理解的,除了部分投资客以外,还有大量市民真真切切地感觉得了西区近几年的快速发展,生活配套设施的逐步完善。

2017年4月衢州市区共备案(成交)各类商品房2095套,环比上月增长约93.62%;同比去年同期增长约162.53%。备案面积260506.6,环比上月增长约115.23%,同比去年同期增长约211.47%。

此外截至4月底,衢州市区的二手房源库存大概在3000多套。而根据去年每月的平均去化约1045套的数量来计算,目前库存量的去化时间仅3个来月

多重因素叠加,直接导致衢州市区房屋销售成交价直线上涨。

最后,小编说句题外话:要买房还得赶早,但楼市也有风险,请买家根据自身经济条件选择!


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