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2017衢州房价暴涨,但这些地段的房子多便宜都不能买哦!

2017-05-28 来源:
 
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2017年房价暴似乎已经成为看得见的事实,如此千载难逢的机会,不买套房好像都辜负了这大好时机,但是!小编提醒蓄势待买的购房者,有哪些地段的房子不能买可得牢记心头,不然吃大亏可就不划算了。自房主要是考虑近期的自住需求和中长期的换房需求,如果选择的房子位置不对,自住不舒服,以后想出手卖掉也卖不起价哦!

衢州房子外景.jpg

所以小编给各位整理了关于买房地段选择上一些须注意的事项,供各位买家朋友参考:

地段1.加油站附近

加油站旁边较好不要住。现在汽车多了,加油站也多了,也许有人会为了图方便而选个离加油站近的位置,但油里面含有大量的有害物体,比如铅等等,对健康危害极大;另外加油站旁边的车辆停泊和启动噪音非常大。再来个未雨绸缪的,万一哪天加油站发生爆炸,会不会危及到旁边居住的人呢,这个就不得而知了。


地段2.过于偏远的地方

或许会有这么个说法:偏远的地方环境好,可是小编想吐槽句:环境好能当饭吃啊,出去吃个饭买下东西还要开半个小时的车子,不嫌瘆的慌么!再说了又不是非得跑来偏远的地方才能有好环境,就算房价再便宜,几年下来,估计汽油费也能抵上房价了。


地段3.离学校太远

每次送小孩上学都要开三四十分钟车子,都相当于坐个小长途大巴了,估计家长不嫌远,孩子都嫌远了,难道不知道现在很多小孩都不愿意坐车子太久么?万一遇到家长出差什么的,让六七旬的爷爷奶奶可咋办,难道开个电动车坑此坑次的来回花2个小时么,如果真有人这么做,小编就太佩服了。


地段4.工厂、高压电塔、信号塔附近

高压电塔和电视塔的旁边。电视塔的发射功率很强,有些发射功率小一些还可以。联通、电信有好多电塔,它的电磁波会造成人的免疫机能下降,引起白血病,精神分裂症,严重的还会引起各种癌症。离电塔多少米还好呢,300米以外的房子一般来说要好一些。

有的工厂附近也有辐射,此外还会有各种污染和噪音,估计住在这附近就“永无安宁之日”了,外还加辐射缠身。


地段5.地势过于低遂,地势危险处

俗话虽然常说遇水则发,但如果房子每逢下大雨就淹水,想发也发不起来,典型的例子像沿海地区,只要台风一来或者雨势稍大,必定会造成严重的灾情,大水甚至会淹到二楼以上,搞得这些地区房价惨跌,哪里还能发呢,因此在地势大过低沉或太靠近容易淹水的河岸边的房子不宜居住。

这类房子包括非常陡峭的山壁旁边,悬崖峭壁之上,太靠近水边或海边,沼泽沙洲等,这些都叫危险地形,房子盖在这样的地形之上,时时刻刻都会有生命的危险,这些强调风景秀丽的一等住宅,就是喜欢盖在上述的危险地形上,切勿贪图四周优雅的环境,却忽略了自身的安全。


地段6.特殊用处附近

特殊用处,是指这房子曾经被当成一般人比较忌讳的行业所使用,如殡葬业,停尸间,监狱、神坛、屠宰场、淫荡场所化粪池等等,因为这些用途或多或少都会让屋子里残留一些不好的气场,甚至引来不祥之物的靠近,较好能避免入住。也可能开始无所谓,怕的是时间长了,问题出现的时间,恐怕都晚了,记住后悔药没人买。

中国人相对而言还是比较传统的,迷信的说法也不可不信,所以我们还是宁可信其有不可信其无的好。


地段7.遇到传说中的“设施”

有的开发商承诺是湖景房,按照鱼塘的方式弄出的人工湖,几个月后,里面估计什么动物都来了,但是绝对没有飞鸟,主要是蚊子和苍蝇,那时,可能你就会后悔家前面有这么一个臭水坑。

社区有个公园是个很好的事情,但是不能麻痹,你要看看他们到底种的是草皮,还是真草,如果是买的草皮,呆一年就要说再见了,如果有树,很可能是那种不怎么浇水耐活的灌木,那你就祈祷别遇到既便宜又能产毛毛的树,如果真那么倒霉那样您永远别开窗户,还记得要不断地清洗空调。因为白天进来的人像带着雪来的,晚上都是驾着蚊子来的。

游泳池永远基本是儿童池,您的身材估计就是去洗洗脚,什么网球场、羽毛球馆。。。。都是在建设中,好不容易开业了,才发觉里面多了4-5家饭馆。所以如果遇到这类地段的房子也是小心为妙,较好调查清楚了再做定夺!



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