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限购后,衢州房价还会瀑涨吗?

2017-06-02 来源:
 
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衢州主城区目前拥有常驻人口45万人,包括浮石等街道。3口之家,大概有15万个家庭。当然我们这指的人口是衢州市区的城区人口,并不包含江山、龙游、常山、开化人口。

衢州房地产图.jpg


2011年后开始限购数次后,理论上光城区就有12万个购买房子的名额。现在来衢州买房的有市本级的城区人,也有下面县市及农村人,还有就是外地工作回衢购房的人口。


最近几年,衢州新开楼盘基本上是短时间内消盘的,通过国家及地方政府的相关政策,一手新房基本上已无库存可言,当下一二线城市限购,最火热的还是要数三四线城市,特别是江浙沿海有发展潜力的中小城区,从16年到现在房价涨幅还是非常明显的。我记得三四月份有报告说衢州房价涨幅好像是排第三还是二名呢。


不管从房价历史发展数据看还是看未来的房地产市场,相信房价还是看涨的。短时间的下调当然也有可能,但并不能说房子卖不动了或者没市场了。


当我们查看衢州本地的各房产类网站,我们会发现(衢州易房网 www.guwuhome.com),当限购后,房地产市场会慢慢平稳下来,但在1-2年当限购政策取消后,各地楼市还是会有新一轮的大涨!


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